Menjual rumah saat ini bisa dilakukan oleh siapa saja. Didukung dengan banyaknya informasi yang dapat ditemukan melalui internet, seseorang dapat menjualnya, baik oleh agen real estate maupun secara mandiri.
Teknologi tinggi yang dapat Anda temukan di mana saja, dapat menjadi alat bagi Anda untuk menjual dengan cepat dan dengan harga yang wajar. Jadi, baik Anda ingin bekerjasama dengan agen atau menjualnya sendiri, Anda masih memerlukan beberapa panduan.
Ada beberapa langkah dalam menjual rumah. Panduan itu sangat membantu Anda. Jangan pernah meremehkan mereka karena mereka memiliki banyak dampak dalam kinerja penjualan rumah Anda.
Ini adalah beberapa panduan cepat untuk menjual rumah Anda:
Daftar isi
1. Persiapan; tunjukkan kondisi terbaik rumah Anda.
Inilah langkah pertama untuk menjual rumah Anda. Berikan kesan pertama terbaik kepada pembeli Anda agar mereka tertarik untuk membeli rumah Anda. Singkirkan kotoran dan sampah, singkirkan segala kekacauan, sebisa mungkin perbaiki segala kekurangan rumah Anda, singkirkan furnitur yang tidak terpakai agar terlihat luas
2. Tentukan harga rumah Anda secara efektif
Rumah dengan harga yang tepat dan masuk akal akan terjual dalam waktu singkat. Anda dapat menggunakan layanan pihak ketiga untuk memberikan saran tentang nilai rumah Anda dan furnitur di dalamnya. Jangan menetapkan harga yang terlalu rendah sehingga akan menghabiskan lebih banyak uang, namun jangan pernah juga menetapkan harga yang terlalu tinggi yang menyebabkan Anda kehilangan pembeli potensial Anda
3. Kapan Harus Menjual
Anda juga perlu mengetahui waktu yang tepat untuk menjual rumah Anda. Anda pasti ingin menjualnya dalam kondisi ekonomi yang baik dan permintaan rumah yang kuat, yang cenderung menguat di bulan Juni dan Juli. Jika Anda menjual pada waktu yang tepat dan persiapan yang baik, Anda bisa mendapatkan harga rumah lebih tinggi dari prediksi Anda
4. Sedikit Tentang Biaya yang Terlibat
Sebaiknya Anda juga menyertakan semua biaya yang telah Anda keluarkan untuk menjual rumah Anda, apakah itu biaya pengacara, biaya renovasi, biaya iklan, dll
5. Jual Secara Mandiri
Menjual rumah sendiri tidak semudah kelihatannya, tetapi layak untuk dicoba, karena Anda dapat menghemat sekitar 2-6% dari harga jual Anda. Menjualnya secara pribadi tentu akan memakan banyak waktu dan tenaga bagi Anda untuk menjualnya.
6. Jual di Lelang
Jual di tempat pelelangan rumah juga bisa menjadi pilihan. Tapi itu bukan pilihan yang disarankan karena akan menghabiskan lebih banyak uang dan juga merupakan cara yang mudah berubah dalam menjual rumah Anda
7. Memasarkan rumah Anda
Ada banyak cara untuk memasarkan rumah Anda:
- Menulis iklan penjualan Anda di website atau aplikasi direktori listing
- Sediakan Foto Rumah: sebuah gambar dapat menjelaskan seribu kata
- Rumah terbuka untuk didatangi
- Brosur/Lembar informasi
- MLS (Multiple Listing Service) yang disediakan oleh agen properti
- Anda adalah penjual terbaik untuk rumah Anda
8. Menegosiasikan penawaran untuk rumah Anda
Semoga panduan ini membantu Anda dalam menjual rumah. Jangan ragu untuk meminta nasihat profesional jika Anda menemui beberapa masalah saat Anda berada di tengah proses penjualan.
