Dalam beberapa tahun terakhir, rumah kontainer semakin dilirik oleh banyak orang yang membutuhkan bangunan modular ini. Penelitian pun menunjukan bahwa di tahun yang akan mendatang, pasar rumah dari konstruksi peti kemas akan mencapai nilai $73 karena popularitasnya.
Popularitas rumah kontainer dapat dikaitkan dengan sejumlah faktor, termasuk sifatnya yang sangat tahan lama dan biaya yang lebih rendah daripada rumah pada umumnya. Jika Anda ingin membangun rumah dari peti kemas karena faktor finansial yang terbatas, Anda harus mengetahui terlebih dahulu aspek-aspek utama yang menentukan biaya konstruksi jenis rumah ini.
Daftar isi
7 Faktor Penentu Harga Rumah Kontainer
-
Kondisi Peti Kemas
Peti kemas baru adalah alternatif yang lebih aman untuk digunakan sebagai rumah atau struktur lainnya. Dengan cara ini Anda tidak perlu khawatir tentang kerusakan atau daya tahan struktur.
Selain itu, kontainer dengan kondisi baru bebas dari karat dan tahan cuaca. Namun, pastinya kondisi ini pun selaras dengan harga yang jauh lebih mahal dan membutuhkan waktu lebih lama untuk tiba karena harus diproduksi dan diimpor terlebih dahulu.
Disisilain, peti kemas bekas berkualitas tinggi, dapat menjadi alternatif yang menarik dengan harga hingga setengah harga kontainer baru. Tergantung pada tingkat kenyamanannya, perlu dilihat berapa kali peti kemas digunakan, serta untuk apa alat pengangkut barang itu digunakan, karena faktor-faktor ini tidak hanya menentukan harga, tetapi juga tingkat kualitas peti kemas.
-
Ukuran Kontainer
Ada tiga ukuran kontainer dasar berdasarkan panjangnya, namun ukuran yang paling umum untuk tempat tinggal adalah ukuran kontainer 20 feet dan 40 feet. Anda mungkin bisa membayangkan bahwa peti kemas20 feet jauh lebih murah daripada kontainer 40 feet.
-
Rumah Prefab Atau Prefabricated
Apakah Anda ingin membeli rumah prefab atau memodifikasi rumah kontainer yang sudah ada? Rumah kontainer biasanya jauh lebih murah daripada rumah pabrikan jika Anda ingin menyesuaikannya dari awal. Disisilain, rumah prefab datang dalam berbagai harga, tergantung pada tingkat prefab, semakin lengkap prefab maka harganya pun akan semakin mahal.
-
Kebutuhan Modifikasi
Terdapat faktor lain yang akan mempengaruhi biaya akhir. Pasalnya, peti kemas pengiriman tidak didesain untuk digunakan sebagai bahan perumahan, sehingga harga konversi peti kemas menjadi rumah harus diperhitungkan. Misalnya, jumlah pintu dan jendela yang dibutuhkan, pemasangan saluran listrik dan air, serta pemasangan AC.
Tentu saja, semua perubahan ini akan meningkatkan harga rumah kontainer. Akibatnya, Anda harus membandingkan harga rumah pabrikan dengan tingkat penyesuaian yang diperlukan untuk menentukan opsi mana yang paling terjangkau dan efisien untuk Anda.
-
Insulasi
Insulasi adalah salah satu pertimbangan paling penting saat membangun rumah kontainer. Karena Anda tidak akan terlindung dari panas atau dingin jika Anda tidak memiliki insulasi. Salah satu insulasi yang umum digunakan yaitu panel insulasi yang diaplikasikan pada rumah.
-
Pondasi
Jenis rumah menggunakan struktur peti kemas ini hampir sama seperti rumah pada umumnya, yaitu membutuhkan pondasi yang kokoh. Periksa apakah peti kemas Anda memiliki pondasi untuk rumah prefabrikasi. Rumah dari peti kemas dapat dibangun di atas berbagai jenis pondasi. Cari tahu pro dan kontra, termasuk biaya, terlebih dahulu untuk membantu Anda memilih opsi yang paling sesuai.
-
Biaya Pengiriman
Kedua elemen ini, tidak diragukan lagi, akan berdampak signifikan pada harga rumah kontainer akhir Anda. Semakin jauh rumah kontainer Anda dari penjual atau tempat Anda membeli peti kemas, maka semakin tinggi biaya pengiriman yang dibutuhkan. Oleh sebab itu, lakukan penelitian lebih lanjut mengenai penyedia jasa peti kemas yang Anda percayakan tersebut.
Nah, itu dia 7 Hal Penting Penentu Harga Rumah Kontainer Masa Kini. Jika Anda tertarik untuk menggunakan bangunan yang bersifat modular ini, pastikan Anda mempercayakan peti kemas Anda pada penyedia jasa terpercaya. Bijaklah dalam menentukan modifikasi rumah, sehingga Anda dapat memaksimalkan penghematan biaya.
